Qu’est ce qu’une maison individuelle ?
A première vue, la définition d’une habitation individuelle devrait paraître évidente. Cependant, n’est pas pour autant aisée. La maison individuelle possède des caractéristiques qui lui sont propres, et pourra se décliner sous différents types de d’habitation.
Caractéristiques et usage de la construction individuelle
Au sens des dispositions du Code de la construction et de l’habitation, est considérée comme une maison individuelle « l’immeuble à usage d’habitation ou l’immeuble à usage professionnel et d’habitation, ne comportant pas plus de deux logements destinés au même maître d’ouvrage ». Les évolutions juridiques et les décisions de justice ont toutefois permis l’admission d’autres caractéristiques définissant la construction individuelle. Le nombre de logements n’est plus un critère exclusif de définition de ce type de maison, au sens du Plan d’Occupation des sols (POS). Ainsi, sont aussi considérés au nombre des paramètres définissant ce type d’habitat :
- la superficie ;
- l’architecture ;
- une présence de plusieurs logements individuels ;
- une présence de logement individuel et plusieurs locaux.
C’est dire qu’une maison individuelle peut comporter plusieurs logements. De même, une construction composée de trois maisons aménagées autour d’une cour commune, compte-tenu de sa petite superficie, et quand bien même elle compte plusieurs logements distincts, est considérée comme une habitation individuelle.
Une maison présentant de nombreux avantages
La construction des maisons individuelles, maison plain pied, maison a étages ou maison en demi-niveau, a connu une nette progression en cette année 2017, comparativement à la fin du mois de novembre 2016. Les chiffres fournis par la Fédération française du bâtiment corroborent cette idée de progression. Elle prévoit une hausse de 7% des mises en chantier pour l’année 2017.
Par ailleurs, plusieurs avantages sont liés à la construction et à l’usage de ce modèle de construction. En voici quelques uns.
- Votre maison serait à votre goût.
- Vous pourrez en choisir l’emplacement.
- Vous avez la garantie d’une maison de qualité.
- Vous profitez des garanties constructeurs et assurances du contrat de construction.
- Vous profitez d’un traitement fiscal particulier.
Si vous avez en projet de construire ou d’acquérir une habitation individuelle à votre convenance, faites-vous accompagner de professionnels. A cet effet, notre annuaire vous sera d’une grande utilité. S’y trouvent les adresses de professionnels qualifiés et expérimentés, pouvant vous conseiller et vous aider à faire le meilleur choix possible.
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