Qu’est ce qu’une maison en demi-niveau ?
Vous projetez une acquisition immobilière, ou pensez faire construire une maison ? En faisant appel à un architecte, que ce soit pour une rénovation, une transformation ou une création, ce professionnel du bâtiment pourrait bien vous proposer une maison en demi-niveau. Mais à quoi ressemble une telle maison ?
Il s’agit d’une maison de plain-pied de base comprenant les pièces de vie, et d’un ou différents étages dédiés aux espaces nuit, au bureau, aux salles de bain, ou encore dotés de combles aménageables. L’ensemble constitue une construction originale, avec toitures :
- à un pan ;
- à deux pans ;
- à quatre pans ;
- en terrasse.
Le style de la maison en demi-niveau s’adapte parfaitement aux terrains pentus.
Une création d’architecte
La maison en demi-niveau est probablement le travail le plus intéressant pour un dessinateur en bâtiment. Il va devoir jouer avec les dénivelés du terrain, constituer un sous-sol ou encore relier les différentes pièces à l’aide d’escaliers courts. Car le principe du demi-niveau repose aussi sur l’optimisation de la surface habitable. Un style de construction qui impose une occupation des sols plus conséquente que tout autre.
Dans le cas d’un terrain plat, l’architecte devra prévoir un terrassement en adéquation avec ses plans de construction en demi-niveau. Extérieurement, la fantaisie est reine avec les pans coupés, les volumes asymétriques, les angles aigus. Le demi-niveau peut s’appliquer à une construction déjà existante sur laquelle viendront se greffer un ou plusieurs volumes recouverts d’une toiture à 2 pans façon chien-assis, d’une terrasse pour bénéficier de la vue, d’un toit à une pente pour une pièce mansardée, d’un patio, d’une véranda suspendue ou bow window.
Le style original du demi-niveau
De par son caractère architectural atypique, la maison en demi-niveau passe rarement inaperçue. Ce qui fait que le regard s’y arrête est dû à sa conception qui peut prendre l’apparence de :
- deux maisons accolées grâce à la différence de niveau de toiture ;
- deux blocs reliés par une partie centrale façon tour carrée, circulaire, etc.
Elle peut se composer de 3 niveaux de toitures différents dus, par exemple, à :
- un volume bas pour le garage recouvert d’un toit terrasse ;
- une partie haute entrée/salon/cuisine/buanderie de forme carrée ;
- une construction plus imposante, mais d’un niveau intermédiaire.
C’est une maison atypique également intérieurement, avec cet avantage de bénéficier d’escaliers d’un maximum de 7 marches, d’une alcôve triangulaire, etc.
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