Étapes de conception et construction d’un bâtiment
Vous projetez de construire votre résidence ? Il est indispensable de prendre connaissance des différentes étapes par lesquelles doivent passer la conception et la réalisation d’un tel projet. Ceci vous permettra non seulement de connaître le déroulement du projet, mais également de prendre en compte de tous les travaux indispensables pour un meilleur suivi. Découvrez ainsi les 5 étapes indispensables dans la conception et la construction d’un immeuble ou d’une résidence.
L’étude de faisabilité du projet
Il s’agit de l’une des premières étapes de la phase préparation, durant laquelle a lieu la rencontre du maître d’œuvre avec l’architecte. Les deux parties vont étudier les différents besoins et le programme pour la réalisation du projet dans les meilleures conditions et établir le dossier de demande du permis de construire.
La conception des plans détaillés
Cette étape constitue principalement à la préparation des plans détaillés de l’élévation du bâtiment par l’architecte, et ce, dans les moindres détails. L’architecte pourra conseiller le maître d’œuvre sur les bureaux d’études techniques destinés à les accompagner dans la réalisation des travaux.
L’organisation de la construction
La mise au point définitive de la conception établie, l’architecte et le maître d’œuvre pourra passer à l’exécution technique de l’ensemble du projet. C’est dans cette étape également qu’aura lieu la consultation des entreprises pour recevoir les devis et faire la sélection de l’entrepreneur.
La réalisation du chantier
Maintenant que l’entreprise est choisie en fonction des critères convenus par l’architecte et le maître d’ouvrage, les travaux de construction vont pouvoir commencer. L’architecte, autant que le maître d’œuvre, va participer à la mise en œuvre et à l’organisation du chantier pour assurer une exécution conforme des travaux.
Livraison du bâtiment au maître d’ouvrage
À la fin des travaux, l’architecte et le maître d’œuvre vont contrôler l’ensemble des travaux et attester la conformité de l’édifice par rapport aux documents envoyés pour la demande du permis de construire. Une fois l’ensemble des travaux validés, l’architecte va procéder à la clôture du dossier, ainsi qu’à la livraison finale du bâtiment.
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